Le territoire du SCOT fait l’objet d’une forte croissance (2% par an) qui en a fait une agglomération de fait, et doit se préparer à accueillir 70.000 habitants nouveaux, selon les démographes.
Par rapport à des territoires qui présentent des caractéristiques de même type, le Bassin d’Arcachon – Val de l’Eyre se distingue par une armature urbaine très polycentrique, donc une centralité urbaine moindre, et une base économique très présentielle (fort déficit d’économie productive).